武汉市首批建筑产业现代化示范项目中建-深港新城一期工程实现主体结构全面封顶

    6月3日，武汉市新洲区阳逻大余镇，伴随着最后一块pc板（混凝土预制件）丝毫不差地嵌入，中建三局一公司中建-深港新城一期项目实现主体结构全面封顶，标志着武汉市首批建筑产业现代化示范项目的首个封顶。

　　在工厂车间把墙面楼梯等构件按标准生产好，运到建筑工地后，按照样图组装，快速拼装完成一幢房子。工地上，不用搅拌混凝土，无需砖块砌墙，更没有漫天扬尘和隆隆噪声。这样的造楼方式，专业术语叫“建筑产业现代化”，是湖北建筑行业正在掀起的一场跨时代的革命。

　　中建深港新城项目于2015年9月开工，今年6月全部封顶。项目有6栋住宅，远远看去建筑外立面横平竖直干净利落，走进内部，墙面光滑平整，构建连接处严丝合缝。据项目项目经理凡科介绍，中建深港新城一期有6栋住宅，均为预制装配式混凝土结构，采用工业化的建造方式进行施工，结构预制率约53%，装配率约78%，在湖北属于最高水平，而常规装配式建筑装配率约为30%。

　　由于现场采用模块化施工，多个专业可以同步推进，相比传统施工，建造效率最高可提高50%，人均劳动率提高35倍，建造时间却节省了三成，最快可达4天一层楼，工期整体缩短23%。与传统施工方式相比，工业化住宅生产可节约钢管架体93%，节约木材76%，节约用水53%，噪音值降低25%，实时PM2.5减少36%，减少施工垃圾80%，污水排放减少64%，绿色经济、社会效应十分明显。

　　中建三局一公司董事长陈卫国介绍，项目从一开始就是按照标准化、模块化、集成化的要求进行设计的，这从源头上保证了建筑产品的品质，而工厂化制造让产品误差控制在毫米级，构件质量更精细，外保温层更牢固，门窗周边更严密，线管、末端更精确，厨卫防水更可靠，解决了传统建筑的90%以上的质量通病。他说：“中建-深港新城是我们的第一代建筑工业化项目，未来我们将打造升级版的精品住宅——中建壹品系列。”据了解，中建壹品将以“互联网+住宅”为依托，吸聚传感、控制、通讯、网络、智能家居等相关企业，将绿色环保的工业化建筑升级为智慧建筑、智慧社区。陈卫国表示“我们正与海尔、阿里巴巴积极接触，将各类智能设备在工厂里就与各类建筑预制构件有机结合。随着技术、规划的不断完善，10年内，我们打造的‘智慧社区’有望成为未来房地产的标配。”

陈卫国说：“想象一下，你下午下班回家，车子还在路上的时候，你打开手机，就可以提前远程开启家里的空调，回来就是最适宜的温度，回家一打开门，灯光应声打开，窗帘慢慢拉上，电视已经开始播放你最喜欢看的节目。这种情景也许很‘科幻’，但它的第一步就是建筑工业化，这将成为我们的机遇。”